Potrzebny adwokat, który ogarnie sprawę na miejscu, a nie tylko na papierze? Poniżej są kancelarie, które na co dzień działają w realiach Podhala – od sporów o działki po wypadki na stokach i sprawy rodzinne.
Jakiego adwokata szukać w Bukowinie Tatrzańskiej
Na miejscu najczęściej trafiają się trzy typy spraw: nieruchomości i budowa, sprawy rodzinne i spadkowe oraz problemy związane z turystyką i najmem. Dlatego przy wyborze adwokata dobrze od razu dopytać, w czym faktycznie się specjalizuje. Ktoś, kto od lat prowadzi sprawy o podział majątku czy dział spadku po rodzicach, lepiej poprowadzi skomplikowaną sprawę o dom z zabudowaniami niż kancelaria nastawiona głównie na obsługę firm z dużych miast.
W okolicy istotna jest też znajomość realiów: planów zagospodarowania, sporów z sąsiadami o granice działek, kontaktów z urzędami w Zakopanem i Nowym Targu, a w razie potrzeby – z sądami w Zakopanem i Nowym Sączu. Dobry adwokat nie obiecuje „pewnej wygranej”, tylko jasno tłumaczy, jakie są szanse i koszty: wpisy sądowe, zaliczki na biegłych, ewentualne dojazdy na rozprawy.
Na co zwrócić uwagę przed pierwszą wizytą
Na Podhalu wiele osób prowadzi małą działalność gospodarczą, wynajmuje pokoje albo mieszkania turystom. Przy sporach z biurami podróży, portalami rezerwacyjnymi albo w przypadku kontroli skarbowej lub z ZUS warto szukać kogoś, kto ma doświadczenie w obsłudze takich biznesów. Dobrze, jeśli adwokat ma za sobą konkretne sprawy dotyczące krótkoterminowego najmu, samowoli budowlanej czy odwołań od decyzji nadzoru budowlanego.
Przed umówieniem spotkania opłaca się zadzwonić i dopytać o kilka podstawowych kwestii:
- czy kancelaria prowadzi sprawy tego typu (np. rozwody, podziały majątku, odszkodowania po wypadkach na stoku),
- jak wygląda rozliczenie – ryczałt, stawka godzinowa, płatność za poszczególne etapy,
- czy adwokat osobiście pojawi się na rozprawach, czy część spraw powierza aplikantom,
- jak szybko można liczyć na pierwszą analizę dokumentów i wstępną opinię.
Realne oczekiwania i współpraca z adwokatem
W tutejszych sprawach sporo zależy od dokumentów: starych aktów własności, map, umów najmu, korespondencji z urzędami. Im lepiej wszystko jest przygotowane przed pierwszym spotkaniem, tym mniej czasu i pieniędzy pochłonie analiza. Rzetelny adwokat od razu powie, czego brakuje i jakie dokumenty trzeba dozbierać – z gminy, starostwa, ksiąg wieczystych.
Przy sprawach rodzinnych i karnych szczególnie ważny jest kontakt. Dobrze, jeśli kancelaria jasno ustala formę komunikacji: telefon, e‑mail, spotkania na miejscu, a w razie potrzeby wideorozmowy, gdy ktoś wyjechał za granicę. Jasne zasady na początku – co jest w cenie, za co płaci się osobno, jak często będą przesyłane pisma i informacje o terminach – pozwalają uniknąć nieporozumień. Stąd lepiej wybierać adwokata, który nie boi się konkretnych pytań o koszty, terminy i możliwe scenariusze, niż takiego, który od progu zapewnia, że „wszystko się załatwi”.